Arrieta Idiakez, Francisco Javier2025-12-162025-12-162021-12Arrieta Idiakez, F. J. (2021). Baja voluntaria en cooperativa de viviendas por incumplimiento en la entrega de la vivienda y responsabilidad de la entidad avalista: comentario a la Sentencia 1262/2021, de 29 de marzo, Sala de lo Civil del Tribunal Supremo. CIRIEC - España. Revista jurídica de economía social y cooperativa, 39, 375-393. https://doi.org/10.7203/CIRIEC-JUR.39.219471577-443010.7203/CIRIEC-JUR.39.21947https://hdl.handle.net/20.500.14454/4592En esta sentencia se abordan las consecuencias de unas bajas voluntarias, con motivo del incumplimiento de la entrega de las viviendas por la cooperativa a los socios, que son calificadas como justificadas por el órgano de administración. En concreto, el objeto del litigio trae causa del hecho de que la entidad avalista considera esa circunstancia como mutuo disenso que le libera de tener que devolver las cantidades aportadas por los socios a la cooperativa. Por el contrario, los socios que reclaman sus aportaciones a dicha entidad se oponen a tal pretensión.This case law addresses the consequences of voluntary resignatios, due to failure to deliver the homes by the cooperative to the members, which the administrative body qualifies as justified. Specifically, the object of the litigation is due to the fact that the guarantor entity considers this circumstance as a mutual dissidence that frees it from having to return the amounts contributed by the members to the cooperative. On the contrary, the cooperative members who claim their contributions to said entity oppose such claim.spaCooperativas de viviendasEntidad avalistaIncumplimiento en la entrega de las viviendasBaja voluntaria justificadaHousing cooperativeGuaranteeing entityFailure to deliver the housesVoluntary resignation that is qualified as justifiedjournal article2025-12-16